HCM lý giải phí giao dịch nhà đất từ 1/6 tăng gấp 20 lần so với trước
Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho biết quy định mới về thu phí có hiệu lực từ năm 2020. Tuy nhiên, để hỗ trợ nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, thành phố sẽ chỉ thực hiện từ ngày 1/6.
Hình minh họa.
Liên quan đến việc tăng phí thực hiện thủ tục hành chính đối với giao dịch nhà đất, tại cuộc họp báo thường kỳ cung cấp thông tin về kinh tế – xã hội, đại diện Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho biết. , từ ngày 1/6/2023, Thành phố bắt đầu áp dụng mức thu mới, đối với 02 loại: Lệ phí đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn Thành phố và Phí thẩm định, cấp Giấy chứng nhận trên địa bàn Thành phố.
Theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP, các loại phí mới này đều phù hợp với quy định của Bộ Tài chính tại Thông tư 85/2019/TT-BTC có hiệu lực từ năm 2020. Tuy nhiên, do thực hiện theo chủ trương của Bộ Tài chính. để hỗ trợ nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nên trong giai đoạn 2020-2021, TP.HCM chưa tăng thuế suất.
Đến năm 2022, ngành Tài nguyên và Môi trường (TNMT) bắt đầu xây dựng đề án thu theo quy định của Bộ Tài chính và đã được HĐND TP thông qua ngày 18/4/2023-ngày 18/6/2023.
Về lệ phí đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, mức phí từ 1/6/2023 tăng gấp 20 lần so với trước (dao động khoảng 1 triệu đồng/lần, trong khi trước đây). là 80.000 đồng/lần thế chấp, 20.000 đồng/lần xóa).
Lý giải về mức phí này, Văn phòng Đăng ký đất đai TP cho biết mức phí trước ngày 1/6/2023 được thực hiện theo quy định cũ của Bộ Tài chính là áp dụng theo mức trần của hoạt động cầm cố động sản, chưa phân loại. tách bạch hoạt động đăng ký bất động sản và hoạt động đăng ký bất động sản.
Bộ Tài chính đã khắc phục bất cập này, quy định khoản thu đăng ký giao dịch bảo đảm bằng bất động sản được tính theo chi phí cơ bản do Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định. phí này.
